Assurance habitation, GLI, responsabilité civile
L'assurance habitation est obligatoire pour les locataires et fortement recommandée pour les propriétaires. Elle couvre les risques liés au logement (incendie, dégât des eaux, vol, bris de glace, catastrophes naturelles).
La GLI (Garantie Loyers Impayés) est une assurance spécifique pour les propriétaires bailleurs qui garantit le paiement des loyers en cas de défaillance du locataire. Elle couvre généralement les loyers impayés, la dégradation du bien et les frais de contentieux.
La responsabilité civile (souvent incluse dans l'assurance habitation) couvre les dommages causés à des tiers dans la vie quotidienne.
L'astuce du professionnel
Pour la GLI, ne vous contentez pas de l'assurance proposée par votre banque. Les assureurs spécialisés (Simplis, LeLynx, etc.) offrent souvent de meilleures garanties à moindre coût. Et vérifiez les conditions de prise en charge : certaines GLI ne couvrent que les loyers impayés, pas les dégradations. Préférez une GLI « tous risques locatifs » qui inclut les deux. Le surcoût est marginal mais la protection est bien supérieure.