FPI
Le FPI (Fonds de Placement Immobilier) est l'une des deux formes juridiques d'un OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier). Il s'agit d'un fonds d'investissement alternatif (FIA) principalement investi dans des actifs immobiliers et pouvant également détenir des actifs financiers liés à l'immobilier.
Les parts de FPI ne sont pas cotées en bourse. L'investissement est destiné à un horizon de moyen ou long terme, la liquidité dépendant des modalités de fonctionnement du fonds.
Comme les autres OPCI, le FPI vise à offrir une exposition diversifiée à l'immobilier, mais son niveau de risque, sa performance et sa liquidité varient selon la stratégie de gestion du fonds.
L'astuce de MCP
Le FPI est un véhicule d'investissement immobilier moins connu du grand public que la SCPI. Selon sa stratégie, il peut offrir une exposition plus diversifiée en combinant des actifs immobiliers et certains actifs financiers liés à l'immobilier. Il peut constituer un complément de diversification à un portefeuille immobilier, mais son intérêt dépend des objectifs, de l'horizon de placement et du profil de risque de l'investisseur.